Saint-cyr-sur-mer Bord de mer appartement 77 m2
Saint-cyr-sur-mer Bord de mer appartement 77 m2
Saint-Cyr, Les Lecques, venez découvrir cet appartement à l'emplacement exceptionnel, à seulement 100 mètres de la plage offrant une agréable vue mer du balcon et de la pièce de vie.
Cet appartement de type 3 situé au premier étage d'une petite copropriété, avec son entrée indépendante se compose d'un sas d'entrée, un hall dessert deux belles chambres, un espace dressing et salle d'eau avec wc.
Vous serez séduit par ce vaste séjour salon d'une quarantaine de m2, avec ses nombreuses ouvertures faisant de la pièce de vie un lieu baigné de lumière.
Le séjour bénéficie d'une double exposition, une terrasse fermée plein sud et un balcon exposé est.
La cuisine est indépendante.
Un portillon vous donne un accès direct à la plage, depuis la promenade rose. Au retour de la plage, vous pourrez vous détendre dans les beaux jardins de la copropriété, ombragés et à l'abri des regards.
Découvrez sans tarder ce bien rare à la vente, à seulement quelques pas du bord de mer, du port des Lecques, de ses restaurants et boutiques.
Un lieu d'exception dans lequel vous vous sentirez en vacances toute l'année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Caracteristiques
- Surface séjour : 40 m²
- Surface terrasse : 5 m²
- Exposition : Sud
- Vue : Mer
- Eau chaude : Individuelle électrique
- État intérieur : Bon
- 2 chambres
- 1 salle de douche
- 1 toilette
Prestations
- Double vitrage
- Climatisation
- Balcon
- Volets roulants électriques
Informations légales
- 720 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (9 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 200 € (100 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Emission de gaz à effet de serre (ges)
B
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